僕が甲子園に行けなかった理由。不動産投資にも共通する「成功のルール」

資産規模10億円以上を目指すなら、そのスキームを理解すること

資産規模で10億円以上になりたいのであれば、最初から資産規模10億円以上を目指せる素質があり、資産規模10億円以上を目指して投資をしていかないと、絶対に資産規模10億以上の投資は出来ないのです。

そして、そこを目指していくのに大事なことは、まず、資産規模10億を超えるスキームを理解していくことです。

「こんな物件を最初に買った方がいいですか？」と具体的な物件を想定してくる人がいますが、購入物件は3番目に考えることで、1番はスキームを理解すること、2番目が銀行をどこにするのか？を考えることです。そして、銀行から逆算すると、どんな物件を探していけばいいのか？が特定されていくわけですね。

ということで、私は高校の時に高校野球をバリバリやっていました。そんな高校野球で甲子園に行く野球強豪校は、最初から甲子園に行けるような優秀な選手を多く集め、甲子園に行けるような練習をしています。

一方、私のような普通の選手は、一般的な学校に行くので、そもそも甲子園に行けるような選手が集まっていない学校に行くわけです。そして、練習も質の低い練習をしているわけで、これでは野球強豪校には絶対に勝てないわけです。

それと同じようなことが不動産投資の世界でも起きていて、資産規模10億円以上を目指したいのであれば、最初から10億円以上目指せる属性であることが条件です。

また、いくら属性が良くても、資産規模10億以上を目指せるスキームを理解して、そして買い進めていくことが何よりも大事ですね。

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